首页>热门标签>城镇土地

城镇土地

       城镇土地主要是指城市的土地和建制镇周边的国有土地,包括国有农用地,建设用地,和未领用土地。日常生活中主要指道路、商业服务、商品住宅、单位办公、河流水面等等。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额和税率对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下:大城市l.5~30元;中等城市1.2~24元;小城市0.9~18元;县城、建制镇、工矿区0.6~12元。

发布时间:2020-03-26 09:49:41 文章热度:50
        为进一步促进物流业健康发展,现就物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策公告如下:一、自2020年1月1日起至2022年12月31日止,对物流企业自有(包括自用和出租)或承租的大宗商品仓储设施用地,减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。二、本公告所称物流企业,是指至少从事仓储或运输一种经营业务,为工农业生产、流通、进出口和居民生活提供仓储、配送等第三方物流服务,实行独立核算、独立承担民事责任,并在工商部门注册登记为物流、仓储或运输的专业物流企业。本公告所称大宗商品仓储设施,是指同一仓储设施占地面积在6000平方米及以上,且主要储存粮食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉类...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-01-21 11:15:26 文章热度:130
        县税务局:为贯彻落实《黑龙江省人民政府关于调整我省城镇土地使用税税额标准的通知》(黑政规〔2017〕35号)文件精神,按照《黑龙江省财政厅国家税务总局黑龙江省税务局关于全省城镇土地使用税税额标准的批复》(黑财税〔2018〕17号)文件要求,对我县城镇土地使用税分等税额标准重新确定,具体如下:一、土地等级范围土地等级范围不变,严格按照《省财政厅省地税局关于调整桦川县城镇土地使用税等级范围的批复》(黑财税〔2014〕31号)文件执行。二、分等年税额标准城镇土地使用税每平方米年税额幅度为:9—1元,其中:一等9元/平方米、二等7元/平方米、三等3元/平方米、四等1元/平方米。三、房地产开发用地适用的...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-01-08 14:58:57 文章热度:74
        日前,青田县政府印发了关于调整城镇土地使用税差别化优惠政策促进土地集约节约利用实施方案的通知,对于税额标准、评价方法等都作出了详细说明,下面就一起来了解下吧。青田县人民政府办公室关于印发青田县调整城镇土地使用税差别化优惠政策促进土地集约节约利用实施方案的通知各乡镇人民政府,各街道办事处,县政府直属各单位:《青田县调整城镇土地使用税差别化优惠政策促进土地集约节约利用实施方案》已经县长办公会议研究通过,现印发给你们,请认真遵照执行。青田县人民政府办公室2019年12月18日(此件公开发布)青田县调整城镇土地使用税差别化优惠政策促进土地集约节约利用实施方案为进一步引导纳税人树立“亩均论英雄”的发展理...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-06-18 11:35:51 文章热度:4001
        征收城镇土地使用税是一种非常有效的加强土地管理的方式,让无偿变有偿使用,这样就能督促企业或者个人节约用地,不浪费土地资源。不过,并不是所有的情况都要缴纳城镇土地使用税的。下面我们一起来看看免征城镇土地使用税的范围有哪些?城镇土地使用税多久交一次?一、免征城镇土地使用税的范围有哪些?1、具体条例依据根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条,下列土地免缴土地使用税:国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;市政街道、广场、绿化地带等公共用地;直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-06-14 11:26:45 文章热度:1390
        相信在城市生活的人或多或少都听过城镇土地使用税这一税种,那么城镇土地使用税的具体概念是什么呢?如果要交城镇土地使用税的话应该怎么交?一、城镇土地使用税的概念是什么?城镇土地使用税指的是国家在规定范围内(城市、县城、建制镇以及工矿区)对使用土地的个人和单位征收的一种税,一般以实际占用面积作为计税依据来计算税额。也就是说,城镇土地使用税是对占用土地的行为征税,只要是在城市等地区里使用土地的单位和个人,都需要进行缴纳城镇土地使用税。因为城镇土地使用税以实际占用的土地面积为计税依据,所以土地面积也是要进行测定的,一般以政府组织测定的面积为准,如果没有测定实际占用面积,也可以土地使用证书上的面积为准。二...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-01-01 01:37:44 文章热度:2241
        城镇土地使用税是比较常见的一个税种,它由使用土地的个人或单位缴纳,关系到人们生活的很多方面,那么拒不缴纳城镇土地使用税有什么后果?拒不缴纳土地使用税的后果如下:1、企业不交土地使用税最严重会有按《税收征管法》追缴欠缴的税款、滞纳金,并处欠缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。2、相关法律规定:第四十四条欠缴税款的纳税人或者他的法定代表人需要出境的,应当在出境前向税务机关结清应纳税款、滞纳金或者提供担保。未结清税款、滞纳金,又不提供担保的,税务机关可以通知出境管理机关阻止其出境。第六十五条纳税人欠缴应纳税款,采取转移或者隐匿财产的手段,妨碍税务机关追缴欠缴的税款的,由...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-12-31 15:59:06 文章热度:9317
        城镇土地使用税和房产税是人们比较熟悉的恋歌税种,与生活息息相关,那么城镇土地使用税和房产税的纳税义务发生时间如何确定?一、城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)对有偿取得土地使用权城镇土地使用税的纳税义务发生时间进行了明确,规定“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。”根据上述规定,从2007年1月1日起,对于有偿取得土地使用权的城镇土地使用税的纳税义务发生时间,应根据合同...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-12-26 17:29:58 文章热度:2156
        公民在使用土地的时候需要缴纳土地使用费用,也就是土地使用税,每个地区会有一定的不同。西安市土地使用税最新标准是根据当地的实际情况制定的,西安市城镇土地使用税每平方米年税额多少钱?根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的有关规定,陕西省城镇土地使用税每平方米年税额如下:西安市1.5元至27元;宝鸡市、咸阳市、铜川市、延安市、渭南市1.2元至18元;汉中市、榆林市、安康市、商洛市、杨凌示范区1.2元至15元;县级市0.9元至10元;县城、建制镇、工矿区0.6元至7元。综上可以知道西安市城镇土地使用税每平方米年税额1.5-27元。具体政策原文如下:陕西省城镇土地使用税实施办法第一条根据《中华人...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-12-26 17:24:45 文章热度:3052
        根据国家税务总局《关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的通知》财税〔2017〕33号,我们就能清楚的了解到物流企业城镇土地使用税优惠政策是怎样的?制定物流企业城镇土地使用税优惠政策时,为充分体现鼓励物流企业向社会化、专业化方向发展的政策导向,《通知》对物流企业自有的仓储设施用地,不管是自用还是出租,只要是用于大宗商品存储,就给予减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税的优惠。考虑到我国物流业正处在快速发展过程中,有关体制机制有可能调整,该项优惠政策的延续期限暂定为3年,自2017年1月1日至2019年12月31日。全文如下:一、自2017年1月1日起至2...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-12-19 23:39:25 文章热度:5849
        但凡在城镇买过房子的人想必对城镇土地使用税都不会陌生,那么你知道城镇土地使用税的计税依据是什么吗?具体来看哪些人需要缴纳呢?一、哪些人需要缴纳城镇土地使用税?现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。具体来看,纳税义务人指的是:1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人;2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人;3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人;4、土地使用权...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-11-30 21:25:28 文章热度:2965
        城镇土地使用税税率是指我国现行城镇土地使用税采用定额税率。各地区针对城镇土地使用税都有指定相关政策,那么目前武汉市城镇土地使用税税率是多少?一、武汉市城镇土地使用税税率《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令第17号)第四条:土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下:1、大城市1.5元至30元;2、中等城市1.2元至24元;3、小城市0.9元至18元;4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。纳税人应税土地面积,以国土、测绘管理部门测定的纳税人实际占用土地面积为准;尚未开展土地测绘工作的,以县级以上国土管理部门核发的土地使用证...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-11-30 21:00:43 文章热度:712
        根据政策,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人,那么我国房地产企业城镇土地使用税的计税公式怎么写?一、我国城镇土地使用税的计税公式怎么写?应纳税额的计算:应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额税额计算:城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额适用单位税额各地区情况不一,国家制定的范围参考是:1、大城市1.5元至30元;2、中等城市1.2元至24元;3、小城市0.9元至18元;4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。也就是说各省市县可以在国家规定的这...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-11-30 20:48:20 文章热度:856
        城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。那么谁需要交纳土地使用税?纳税流程是怎样的?一、谁需要交纳城镇土地使用税?根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,城镇土地使用税的交纳对象为:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位。个人,包括个体工商户以及其他个人。此外,需要注意的是,土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税。土地使用权共有的,由共有...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-11-30 20:35:05 文章热度:623
        城镇土地使用税是一个大税种,但很多人对于城镇土地使用税的含义和适用范围不是特别清楚,下面我们就一起来详细了解下城镇土地使用税的适用范围有哪些?一、今年城镇土地使用税的适用范围有哪些?根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。二、城镇土地使用税纳税义务人如何确定?根据《中华人民共和国城镇土地使...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-11-27 18:06:05 文章热度:964
        对于城镇来说,土地的价值较为高,因此,对于正在使用的土地规定要缴纳一定的土地申报税。怎么申报城镇土地使用税?注意事项有哪些?一、怎么申报城镇土地使用税?1、上门申报城镇土地使用税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容,就其应税项目如实向税务机关申报缴纳城镇土地使用税。2、网上申报(1)进入申报系统我要办税→申报纳税→城镇土地使用税申报(2)核对基本信息核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确。(3)申报点击申报即可。需要立即扣款就点“是”,后期扣款就点“否”。(4)申报状态查询我要查询→申报缴款信息查询如果查询下半年的申报缴款信息则需要把税款所属期改成7月1日-12月31日,...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-11-25 23:09:07 文章热度:1100
        近来有朋友问到“仓库需要交纳城镇土地使用税吗?这一问题,其实从政策上将,储备用的仓库是否需要交纳城镇土地使用税,还是得分情况看。一、需要交纳城镇土地使用税的仓库1、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第二条规定:“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。”2、根据《国家...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-11-16 17:24:43 文章热度:2068
        所谓城镇土地使用税,就是向城镇土地的使用人征税。一般来说,集体土地使用人是不需要交税的。但是也有例外的特殊情况。如,集体土地进行转让时,就需要缴纳土地使用税。因为之前没交,所以往往这时候就需要补交了。那么城镇土地使用税补缴应当怎么操作呢?下面就让我们一起来了解一下吧城镇土地使用税补缴应当怎么操作首先,我们要了解,城镇土地是包括县城,工矿区和建制镇。并不包括农村集体所有土地的。根据我国的《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。”那么也就是说。农村集体土地是不需要纳税的。但是,...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-11-15 00:05:13 文章热度:3438
        有网友咨询:“房产税和城镇土地使用税最新政策是什么?”,其实就在日前,财政部、国家税务总局日前发布通知明确了有关房产税、城镇土地使用税政策。一、《关于去产能和调结构房产税城镇土地使用税政策的通知》财税〔2018〕107号主要内容如下:1、对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业,自停产停业次月起,免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。2、按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的中央企业名单由国务院国有资产监督管理部门认定发布,其他企业名单由省、自治区、直辖市人民政府确定的去产能、调结构主管部门认定发布。认定部门应当及时将认定发布的企业名单(含停产停业、关...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-11-06 08:57:39 文章热度:869
        11月5日,财政部透露,为进一步鼓励创业创新,财政部、税务总局、科技部、教育部近日发布通知,自2019年1月1日至2021年12月31日,对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地,免征房产税和城镇土地使用税;对其向在孵对象提供孵化服务取得的收入,免征增值税。据了解,通知所称孵化服务是指为在孵对象提供的经纪代理、经营租赁、研发和技术、信息技术、鉴证咨询服务。国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间应当单独核算孵化服务收入。国家级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间认定和管理办法由国务院科技、教育部...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-10-15 15:20:39 文章热度:3774
        近日,为推进去产能、调结构,促进产业转型升级,明确有关房产税、城镇土地使用税政策,财政部发布《关于去产能和调结构房产税城镇土地使用税政策的通知》财税〔2018〕107号,通知自2018年10月1日至2020年12月31日执行,具体内容如下:一、对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业,自停产停业次月起,免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。二、按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的中央企业名单由国务院国有资产监督管理部门认定发布,其他企业名单由省、自治区、直辖市人民政府确定的去产能、调结构主管部门认定发布。认定部门应当及时将认定发布的企业名单(含停产停...[ 查看全文 ]
猜您感兴趣的土地